产业园规划设计需要注意什么？—河南产业园规划设计院

        产业园区总体产业规划是产业园的主要策划内容，具体产业方向的规划是附带规划的基础。在产业方向有明确的实际下，更具不同的产业功能性进行如：总体规划，景观规划等方面的具体操作实施。产业园的具体规划主要是有明确的方向来确定园区具体的产业方向，从而确定园区的主要产业，附带产业和相关服务企业。

       产业园区建设与规划主要有整体的建设规划、产业园区建筑总体规划和产业园区景观规划设计。产业园区的建设与总体建筑规划设计，主要由规划设计院和建筑设计公司来考察规划，园区的投资方需要把自身的想法提供给设计单位，为设计机构提供设计方向从而达到建设完成的是投资方所想要的。

       产业园区、产业新城的整体建设规划，需要符合城市的整体规划方案，要从城市土地使用与空间布局、市政配套，以及产业分布上着手，统筹兼顾、系统规划。对于产业园区的产业建筑，商业设施和住宅设施，规划合理的建设和发展比例和空间布局。

       建筑规划必需与产业定位相分离，肯定建筑规范和建筑配套，不同类型的产业园区建筑规划应表现出明显的差别。

       明白先建什么?后建什么?不要小看工程规划，它与产业规划、企业招商亲密相关，假如建立未能依照规划如期停顿，就会形成产业配套不落实、招商工作难推进等一系列问题，以至可能招致企业资金链断裂。

       洞悉园区所在区域的经济开展战略，理解区域产业根底和具有的产业资源,划出能够重点开展的全部产业范围,即园区意向产业。

       研讨国度产业政策，明白哪些产业是属于国度重点扶持和鼓舞的，哪些产业是属于国度明白限制的，对划出的园区意向产业范围停止减少、集中，精准园区意向产业。

       研讨国内外经济开展走势与行业市场，洞悉意向产业能否存在市场潜力和市场风险，同时剖析技术开展趋向，看意向产业的技术能否存在替代转型的风险。这当中千万不要遗忘对意向产业的产能状况停止一番调研，不能让产业园一运转，就遭遇产能过剩等问题的打压，或者面临极端严酷的市场竞争。

      依据各方面的研讨和剖析，关注某一行业或某一行业，并将其作为园区的重点产业，树立行业最具开展潜力，最合适本人的行业。

       剖析上下游企业的构成关系以及中心产业和重点行业特定行业企业的构成和散布，为制定投资促进战略奠定根底。

       此外，产业园区中心运营团队的公共关系资源 ( 产业资源、人脉资源 ) 也是产业定位参考的要素。在园区产业规划中，经常会用到一些战略管理的学问，例如SWOT(优势、优势、时机、要挟)剖析，、EPST(政治、经济、社会文化、技术、Legal法律、环境)宏观环境剖析等，运用这些学问，可以更顺畅的找到产业方向，更快捷地获取研讨成果。园区也能够借助”外脑”，以补偿园区缺乏专业人才和专业经历的短板。

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